Wat komt er allemaal kijken bij het verkopen van een kerkgebouw? Adviseur Lucas Sluiter van Kerkelijk Waardebeheer gaf daar donderdag 28 september antwoord op in een online workshop.
Sluiter vertelde de bijna twintig toehoorders onder meer over de voorbereiding van het verkooptraject en wat de begeleiding door Kerkelijk Waardebeheer van het verkooptraject behelst. Ook werd er ingegaan op de vraag wat je moet doen als de koopovereenkomst bijna is gesloten. Voor katholieke en protestante kerken zijn daar namelijk verschillende regelementen voor – los van de vraag of het om een monument gaat of niet.
Na de presentatie was er ruimte voor deelnemers om hun eigen casus voor te leggen en advies in te winnen. Zo was er een vraag van een parochie hoe je het beste bepaalt welke kerk je afstoot, mocht je er meerdere hebben. Sluiter: ‘Het begint met een pastoraal ondernemersplan, en je missie en visie als geloofsgemeenschap. Dat kan helpen om de keuze voor een gebouw te maken. Natuurlijk spelen er nog meer factoren mee, zoals ligging en status van het gebouw, maar het begint bij het stellen van die basisvragen.’
Eigen kanalen en netwerk
‘En wat nu als een kerk lastig te verkopen blijkt?’, was een andere vraag uit de groep. Sluiter stelde de deelnemer gerust: ‘Het lukt uiteindelijk altijd. We proberen als Kerkelijk Waardebeheer het gebouw zo breed in de markt zetten zodat zoveel mogelijk mensen er vanaf weten. En we hebben natuurlijk onze eigen kanalen en netwerk. Als laatste redmiddel, maar dat hebben wij nog nooit gedaan, kun je je kerk op een verkoopsite als Funda zetten.’
De vraag over de verkoop van een kerk met een kerkhof van een deelnemer bleek een interessante. Genoemde begraafplaats is de enige in het dorp maar de gemeente wil hem niet overnemen van de kerk. Wat doe je dan? ‘Kerkhoven gaan zelden mee in de verkoop van een kerk,’ aldus Sluiter. ‘Ze bemoeilijken vaak de verkoop ook. Er zijn als eigenaar dan diverse keuzes die je kunt maken, één daarvan is door de begraafplaats kadastraal los te koppelen van de kerk.’
